Columnコラム
固定資産税評価額と実勢価格、売却で知る違い
コラム
固定資産税評価額と実勢価格の違いを比較しながら解説。売却価格の目安をどちらで考えるべきか、メリット・デメリットや判断の…
2026.09.10
査定価格と希望売却価格、不動産売却で迷わない考え方
コラム
査定価格と希望売却価格の違いを比較しながら解説。両者のずれが生まれる理由や、西東京エリアで売却価格を決める際の判断のポ…
2026.09.09
長期譲渡と短期譲渡、売却時の税金の違いと選び方
コラム
不動産売却で税額が変わる「長期譲渡」と「短期譲渡」の違いを比較しながら解説。所有期間の数え方や税率の考え方、判断のポイ…
2026.09.07
駅近と駅遠、西東京エリアの売却しやすさ比較と選び方
コラム
西東京エリアで家の売却を考える方向けに、駅徒歩10分以内と10分超の物件の違い、売却しやすさや価格への影響、それぞれの判断…
2026.09.04
一括査定サイトと地域業者、売却先の比較と選び方
コラム
不動産売却の依頼先を一括査定サイトと地域の不動産会社で比較。特徴や向き不向き、注意点を整理し、西東京エリアで判断のポイ…
2026.09.03
旗竿地と整形地の違い、売却しやすさを比較
コラム
旗竿地と整形地の特徴や売却のしやすさを比較しながら解説します。それぞれのメリット・デメリットと、売却時に見られる判断の…
2026.09.02
個人間売買と仲介、不動産売却の違いと選び方
コラム
個人間売買と仲介による不動産売却の違いを比較し、それぞれのメリット・デメリット、判断のポイントを西東京エリアの事情も踏…
2026.09.01
確定申告は自分でする？税理士に頼む？売却後の判断ポイント
コラム
不動産売却後の確定申告を自分で行う場合と税理士に依頼する場合の違いを比較し、判断のポイントや準備すべき書類、注意点を分…
2026.09.01
リフォームして売る？そのまま売る？売却準備の比較
未分類
家を売る前にリフォームすべきか、現状のまま売るべきか迷う方へ。それぞれのメリット・デメリットと判断のポイントを比較しな…
2026.09.01
オーバーローンとアンダーローン、売却の違いと選び方
コラム
住宅ローンが残る家を売る前に知りたい、アンダーローンとオーバーローンの違いを比較。売却の進め方や注意点、判断のポイント…
2026.08.31
接道状況と道路種別で比較する売却しやすさの見かた
コラム
接道状況や道路種別の違いが不動産売却にどう影響するのかを比較しながら解説。公道と私道の違い、西東京エリアでの傾向、査定…
2026.08.31
残置物ありと撤去済み、不動産売却の違いと選び方のポイント
コラム
家財や不用品を残したまま売却するか、撤去してから売却するか迷っていませんか。費用や期間、買い手の印象の違いを比較し、判…
2026.08.27
内覧のチェックポイント：昼と夜で比較する物件の見かた
コラム
内覧は何を見ればよいか迷う方へ。昼と夜、晴れと雨など条件別の比較でわかるチェックポイントと、判断のポイントを整理して解…
2026.08.26
更地渡しと現状渡し、売却方法の違いと選び方
コラム
戸建て売却で迷う更地渡しと現状渡しの違いを比較。費用負担やリスク、判断のポイントを整理し、西東京エリアでの売却を検討す…
2026.08.25
売却にかかる費用と税金の内訳、比較で分かる注意点
コラム
不動産売却にかかる仲介手数料や税金の種類を比較しながら解説。西東京エリアでの売却を検討中の方に向けて、費用の全体像と判…
2026.08.24
専任媒介と一般媒介の違いと選び方
コラム
不動産売却で選ぶ媒介契約の種類を比較。専任媒介と一般媒介の特徴、メリット・デメリット、判断のポイントを分かりやすく解説…
2026.08.24
境界確定測量ありなしで売却比較
コラム
境界確定測量をしてから売るか、しないまま売るかで迷う方向けに、両者の違いやメリット・デメリット、費用や期間の目安、判断…
2026.08.24
古家付き売却と解体更地売却の違いと選び方
コラム
古家付きのまま売るか、解体して更地にして売るか。それぞれの特徴・費用・リスクを比較し、判断のポイントを解説します。西東…
2026.08.21
机上査定と訪問査定の違いと選び方
未分類
西東京エリアで不動産売却を検討する方向けに、机上査定と訪問査定の違い、それぞれのメリット・デメリット、選び方の判断ポイ…
2026.08.20
戸建てとマンション、売却しやすさの比較基準
未分類
戸建てとマンションでは売却の進め方や期間、費用が異なります。西東京エリアで住み替えや売却を考える方向けに、両者の違いと…
2026.08.19
住み替えの売り先行と買い先行の選び方
コラム
住み替えを検討中の方に向けて、売り先行と買い先行の違い、メリット・デメリット、西東京エリアでの判断のポイントを比較しな…
2026.08.18
仲介と買取の違いとは？西東京の売却で選ぶ基準
コラム
西東京エリアで家を売る際に迷いやすい「仲介」と「買取」の違いを比較。期間・価格・向いているケースを整理し、判断のポイン…
2026.08.18
【相続不動産】八王子・多摩エリアの実家を売却する際の手続きと税金対策
コラム
八王子・多摩エリアで相続した実家を売却する際は「相続登記→媒介契約→売却・手放し」の手順を踏むことが基本です。税金対策で…
2026.07.16
西東京市に実家がある人必見！空き家を放っておくリスクと売却の流れ
コラム
西東京市に実家があり空き家を放置すると、固定資産税が最大6倍になる「特定空家」指定リスクや防犯・防災上の危険が生じます。…
2026.07.16
多摩ニュータウンのマンション売却は難しい？最新相場とスムーズな手放し方
コラム
多摩ニュータウンのマンション売却は「駅徒歩圏・管理状態」で二極化しているものの、リノベーション需要の高まりから築古でも…
2026.07.16
府中市・調布市のファミリー層向け物件が今人気！売却を成功させる魅せ方
コラム
府中市・調布市は子育て環境や都心アクセスの良さからファミリー層に大人気のエリアです。売却を成功させる魅せ方のコツは、①整…
2026.07.16
町田エリアの不動産売却！大手と地域密着店、どちらに頼むべき？
コラム
町田エリアでの不動産売却は物件タイプで選び分けるのが成功の鍵です。町田駅近の築浅マンションや高価格帯物件は、都心や神奈…
2026.07.16
八王子市の「駅遠物件」でも高値で売却できた事例と成功の法則
コラム
八王子市の駅遠物件（徒歩20分以上・バス便）でも、相場以上で売却する成功の法則は「ターゲット設定と魅せ方」にあります。買…
2026.07.16
西東京市で築20年以上の戸建てを相場以上で売却する3つのポイント
コラム
西東京市で築20年以上の戸建てを相場以上で売るポイントは3つです。①インスペクションと瑕疵保険の活用で買主の不安を解消し住…
2026.07.16
多摩モノレール沿線は再開発で売り時？周辺不動産の売却タイミング
コラム
多摩モノレール沿線は、立川周辺の再開発成熟と箱根ヶ崎方面への北部延伸計画が進む注目のエリアです。立川周辺の高止まりエリ…
2026.07.16
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